本报讯（记者 李海霞）今年4月1日起，北京市公房月标准租金提高到每使用平方米3．05元，与此同时，给职工增发补贴，对低收入家庭实行租金减免政策。那么提租以后，您家到底该交多少房钱，该减多少房钱，有关人士帮您算一算。
例1：李某，三口之家，属于民政部门确定的领取城市居民最低生活保障金的家庭，现租住平房，使用面积21．1平方米，现执行标准租金为1．3元，每月实纳房租23．21元。标准租金提高到3．05元后，家庭实交多少房租？
答：按照租金减免政策，领取城市居民最低生活保障金的家庭新增租金免交。全市标准租金提高到3．05元，该家庭月实交租金仍为23．21元，但须凭最低生活保障金领取证到产权单位办理新增租金免交手续。
例2：张某，二口之家，属于民政部门确定享受国家定期抚恤补助待遇的优抚户，现租住平房，使用面积12．3平方米，按我市租金改革的政策规定，现仍执行0．55元的标准租金，每月实纳房租6．77元。标准租金提高到3．05元后，家庭实交多少房租？
答：按照租金减免政策，享受国家定期抚恤补助待遇的优抚户新增租金免交。全市标准提高到3．05元后，该家庭月实纳租金仍为6．77元，但须凭优抚证到产权单位办理新增租金免交手续。
例3：王某，科员，住一套两居室楼房，使用面积51．3平方米。家庭人口3人，家庭月总收入1100元。现执行标准租金为1．30元，每月实纳房租60．53元。标准租金提高到3．05元后，家庭实交多少房租？
答：提租后，租金单价＝60．53×2．346÷51．3＝2．77
王某为科员，控制面积标准为70建筑平方米，折合使用面积52．63平方米，王某住房使用面积在控制面积标准内，不超标。提租后，王某应纳月租金额＝2．77×51．3＝142．1元。
王某家庭月总收入1100元，人均月收入367元，低于400元。按规定其应纳租金超过家庭月总收入10％的部分，可免交。免交租金额为：
142．1－1100×10％＝32．1元
王某实纳月租金额＝142．1－32．1＝110元
例4：齐某，正处级，住一套四居室楼房，总使用面积99．9平方米。家庭人口3人，月总收入1500元。现执行标准租金为1．30元时，每月实纳房租为138．86元。标准租金提高到3．05元后，家庭实交多少房租？
答：提租后，租金单价＝138．86×2．346÷99．9＝3．26元
租金单价超过3．05元，按3．05元计。
齐某为正处级，控制面积标准为105建筑平方米，折合使用面积78．77平方米。齐某住房总使用面积为99．9平方米，住房超标，超标部分按3．05元的2倍计租。提租后齐某每月应纳月租金为：
控制面积标准部分应交租金＋超标部分应交租金＝3．05×78．77＋3．05×2×（99．9－78．77）＝240．25＋128．89＝369．14元
按规定，齐某控制面积标准以内部分的租金超过家庭月总收入15％的部分可免交。免交租金额为：
240．25－1500×15％＝15．25元
齐某提租后实纳月租金额为：
369．14－15．25＝353．89元
例5：刘某，三口之家，离休老干部，正处级，提租后单位每月增发补贴100元，妻子没有工作。现租住成套楼房，使用面积59．25平方米，现执行标准租金为1．3元，每月实纳房租79．40元。标准租金提高到3．05元时，家庭实交多少房租？
答：租金单价＝1．3元时月实纳租金×规定的系数÷住房使用面积＝79．40×2．346÷59．25＝3．14元
超过3．05元，租金单价近3．05元计算。
刘某为正处级，规定的控制使用面积标准＝105÷1．333＝78．77平方米，未超标。
应纳月租金额＝3．05元×59．25＝180．71元。
月新增租金＝应纳月租金额－按0．55元的标准租金计算的应纳月租金额＝180．71－79．4×0．55÷1．3＝147．12元
月新增租金超过月增发补贴，享受减免。
月租金减免额＝月新增租金额－月增发补贴＝147．12－100＝47．12元。
实纳月租金额＝应纳月租金额－月租金减免额＝180．71－47．12＝133．59元。
例6：朱某，科员，月工资830元，单身职工，租住筒子楼，现执行标准租金为1．30元，实交租金为18．08元。标准租金提到3．05元后，家庭实交多少房租？
答：租金单价＝1．30元时月实纳租金×规定系数÷住房使用面积＝18．08×1．760÷15＝2．12元
应纳月租金额＝2．12×15＝31．80元
朱某应纳月租金额占家庭收入的比为3．83％，没有超过家庭收入的15％，不享受减免，朱某实纳月租金31．80元。
